Promocja!
Przekształcenie, podział i połączenie lokali. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Wzory pism

Przekształcenie, podział i połączenie lokali. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Wzory pism

Pierwotna cena wynosiła: 161,58 zł.Aktualna cena wynosi: 64,63 zł.

Bezpieczna i gwarantowana płatność

Akceptowane metody płatności
  • Darmowa i szybka dostawa od 79,00 zł
  • 14 dni na zwrot i zwrot środków
  • Bezpieczne płatności z szyfrowaniem SSL
SKU: SK0176131 Kategoria:

Opis

Przekształcenie, podział i połączenie lokali. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Wzory pism

Praktyczna publikacja, której celem jest szczegółowe omówienie zagadnień związanych z przekształceniem, podziałem i połączeniem lokali, stanowiących przedmiot odrębnej własności, ze szczególnym uwzględnieniem orzecznictwa.

Publikacja została podzielona na dwie części.

Pierwsza część zawiera obszerny komentarz praktyczny, gdzie omawiana problematyka przekształcenia, podziału i połączenia lokali została przedstawiona w oparciu o poglądy doktryny oraz poglądy wyrażone w orzecznictwie sądów polskich. Przy czym praktyka orzecznicza ma tutaj kluczowe znaczenie, gdyż pokazuje kierunek rozwiązania danego problemu prawnego.

Zawiera omówienie szeregu zagadnień praktycznych dotyczących m.in.:

  • podstaw prawnych przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • charakteru czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością,
  • kryteriów podziału nieruchomości,
  • problemów związanych ze sprawowaniem zarządu rzeczą wspólną,
  • treści uchwał właścicieli lokali jako podstawy przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • sposobu przekształceń, podziału i połączenia lokali w małej wspólnocie mieszkaniowej,
  • formy właściwej dla czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu,
  • czynności przekształceniowych niestanowiących czynności zarządu,
  • umocowania czynności prawnych, faktycznych i innych czynności zmierzających do przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • wpływu przekształceń, podziału i połączenia lokali na prawa i obciążenia nieruchomości wspólnej,
  • zakazu zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej,
  • wygaśnięcia odrębnej własności lokali,
  • umowy pomiędzy właścicielami wyodrębnionych lokali dotyczącej zmiany w składzie tych lokali,
  • upoważnienia przez sąd do dokonania prac adaptacyjnych umożliwiających fizyczny podział nieruchomości zabudowanej.
    • Druga część to wzory pism przydatnych w praktyce prawniczej: uchwały wspólnot mieszkaniowych, akty notarialne oraz orzeczenia sądowe. Są to:

  • przyłączenie części nieruchomości wspólnej do lokalu (przekształcenie) wraz ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólne,
  • połączenie lokali i przyłączenie części nieruchomości wspólnej do lokalu (przekształcenie) bez zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • połączenie lokali bez zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • podział lokalu obciążonego służebnością oraz hipoteką,
  • dział spadku przez podział lokalu oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • podział i połączenie lokali jednego właściciela z umową wierzycieli,
  • połączenie lokali różnych właścicieli z hipoteką,
  • darowizna – przeniesienie części lokalu,
  • podział lokalu i sprzedaż,
  • podział lokalu oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej – mała wspólnota,
  • protokół zebrania wspólnoty,
  • uchwała w trybie art. 22 ust. 2 WłLokU,
  • protokół zebrania wspólnoty – połączenie lokali w trybie art. 22 ust. 4 WłLokU powiązane ze zmianą udziałów pozostałych współwłaścicieli.
    • Publikacja będzie przydatna – z uwagi na doniosły problem praktyczny przekształceń, podziału i połączeń lokali – przede wszystkim w praktyce prawniczej: notarialnej – notariuszom, zastępcom notarialnym, aplikantom notarialnym; adwokackiej i radcowskiej – adwokatom i radcom prawnym oraz aplikantom, a także praktyce sędziowskiej – sędziom orzekającym w sprawach cywilnych oraz referendarzom sądowym dokonującym czynności z tego zakresu.

    Ponadto publikacja ta będzie pomocna dla członków wspólnot mieszkaniowych, zwłaszcza dla organów tych wspólnot podejmujących w tym zakresie uchwały.

    Podobne produkty